【都市ガス採用・インナーガレージ付】建物72.05㎡の3LDK新築戸建
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
ユニットバス
トイレ
トイレ2箇所
ガス暖房
LDK15畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
主な特徴
2沿線利用可
整備された歩道
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
3階建以上
角地
地下鉄東豊線「環状通東」駅まで徒歩8分。札幌市東区本町一条の落ち着いた住環境です！
建物は気密性・断熱性に優れた「2×6工法」を採用しており、一年を通じて快適な暮らしを支えます♪
本物件は、建物面積125.56㎡のゆとりある設計が特徴です。
■ 暮らしを彩る充実の設備
☆天候を気にせずお車の乗降や保管ができるインナーガレージ
☆2階には、15.4帖の開放感あふれるリビング・ダイニング・キッチン
☆3階の主寝室は7.5帖の広さを確保し、全居室に収納を完備
☆経済的な「都市ガス」およびガス暖房を導入
徒歩圏内にスーパーやドラッグストアなどの商業施設も点在し、利便性と静穏さが調和したエリアです。
2026年6月下旬の引渡しを予定しています。新しいステージでの生活を、このゆとりある住まいで始めてみませんか。
※本物件は不動産仲介会社を通じてのご契約となり、別途仲介手数料が発生します。
物件概要
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道札幌市東区本町一条１丁目 | ||
| アクセス | 札幌市東豊線『環状通東』 徒歩8分 (約630m) 札幌市東豊線『東区役所前』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ函館本線『苗穂』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 建物面積 | 125.56㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | 第SKK20252035号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | 2×6工法 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 72.05㎡(21.79坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・景観法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 東光小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 東栄中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月下旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東豊線環状通東駅 徒歩8分 (約620m) 東温水プール 徒歩9分 (約710m) セブンイレブン札幌北18条東15丁目店 徒歩14分 (約1080m) ツルハドラグ北１８条東店 徒歩14分 (約1080m) セイコーマート丸田くぼた店 徒歩15分 (約1170m) 地下鉄東豊線東区役所前駅 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | ■本物件の購入については、不動産仲介会社を通じてご購入を頂く事となり、別途仲介手数料が発生します。 ■図面と現況に相違がある場合は現況を優先します |
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| 物件番号 | 4675377 | 取引態様 | 媒介 |
